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拆遷補(bǔ)償款算共同財(cái)產(chǎn)嗎

洪宏波 律師
洪宏波 律師

福建金方正律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 合同糾紛, 債權(quán)債務(wù),

拆遷補(bǔ)償款是否算作共同財(cái)產(chǎn),取決于被拆遷房屋的性質(zhì)及是否為夫妻共同所有。

若被拆遷房屋為夫妻婚后共同購買的私房,或一方婚前購買但婚后加上了另一方的名字,成為夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款通常認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若被拆遷房屋為公房,且補(bǔ)償款以房屋面積為計(jì)算依據(jù),通常補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有,即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但若公房承租權(quán)是婚后取得,且雙方共同居住、維護(hù),則補(bǔ)償款可能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若雙方有書面約定,表明拆遷補(bǔ)償款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),且該約定不違反法律規(guī)定,則應(yīng)按照雙方約定處理。如有疑問,建議咨詢專業(yè)律師。

拆遷補(bǔ)償款算共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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