當拆遷補償款被拖欠時，被拆遷人可以采取以下步驟來維護自己的權(quán)益：

1. 溝通協(xié)商：與拆遷方進行直接溝通，明確表達補償款未收到的情況，并要求對方給出合理的解釋和解決方案。

2. 查閱協(xié)議：仔細查閱與拆遷方簽訂的補償協(xié)議，確認補償款的支付時間、金額等具體條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

3. 尋求幫助：如果與拆遷方溝通無果，可以向當?shù)氐姆课莶疬w管理部門或政府相關(guān)部門反映情況，請求協(xié)助解決。

4. 法律途徑：如果上述方式均無法解決問題，被拆遷人可以考慮通過法律途徑來維護自己的權(quán)益，如起訴拆遷方等。

在整個過程中，被拆遷人應(yīng)當保留好與拆遷方的溝通記錄、補償協(xié)議等相關(guān)證據(jù)，以便在必要時使用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。