新房漏水，若屬質(zhì)量問(wèn)題且尚在保修期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

新房出現(xiàn)漏水問(wèn)題，首先需要確定漏水原因。如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，并且房屋尚處于保修期內(nèi)，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如果漏水造成了其他財(cái)產(chǎn)損失，如家具、裝修等，購(gòu)房者還可以要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

在要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)房合同、保修書、維修記錄、損失清單等。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行積極溝通，協(xié)商解決方案。如果協(xié)商無(wú)果，購(gòu)房者可以向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

需要注意的是，如果漏水是由于購(gòu)房者自身使用不當(dāng)或第三方原因造成的，開(kāi)發(fā)商可能不承擔(dān)責(zé)任。因此，在要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)先明確漏水原因。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條

因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。

修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。