面對(duì)租客不支付房租的情況，房東應(yīng)保持冷靜，首先嘗試與租客進(jìn)行友好的溝通，了解其是否遇到經(jīng)濟(jì)困難或其他原因。若租客愿意支付但暫時(shí)有困難，可協(xié)商一個(gè)合理的支付計(jì)劃。

若溝通無(wú)果或租客拒絕支付，房東應(yīng)查看租賃合同，確保合同中明確規(guī)定了租金的支付時(shí)間和方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)合同約定，房東可以向租客發(fā)送催款通知，要求其限期支付。

若租客仍不支付，房東可依據(jù)合同中的約定，選擇解除租賃合同，并要求租客搬離。在此過(guò)程中，房東應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如溝通記錄、催款通知等，以備日后可能需要的法律訴訟。

租客拒絕搬離或繼續(xù)拖欠房租，房東可向法院提起訴訟，要求租客支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。在此過(guò)程中，房東可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，確保自身權(quán)益得到保障。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條

承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。