法助手購房人未取得房屋所有權房子不能賣。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后向特定權利人發(fā)放的權屬證明，未取得房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，無權處分。不動產權的效力是由是否登記決定的，沒有取得房屋所有權相當于這個房子還不是你的，所以不能買賣。
《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
購房人未取得房屋所有權能賣嗎
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
