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拆遷已設定抵押的房屋怎么辦

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

對采取產(chǎn)權調換方式進行征收補償?shù)?,應當由抵押權人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議;

采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)?,可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務,或者是提存。

拆遷已設定抵押的房屋怎么辦

法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條規(guī)定,因國家建設需要,將已設定抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的,抵押人應當及時書面通知抵押權人;

抵押雙方可以重新設定抵押房地產(chǎn),也可以依法清理債權債務,解除抵押合同。

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