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拆遷安置協(xié)議可以公證嗎

陳雅雯 律師
陳雅雯 律師

福建華弘律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

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拆遷安置協(xié)議可以公證。

1. 拆遷安置協(xié)議公證的可行性:拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是一種民事合同。根據(jù)我國公證制度,對于符合法律規(guī)定、具有真實(shí)性和合法性的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書等都可以進(jìn)行公證。拆遷安置協(xié)議屬于具有法律意義的合同文書,所以從法律層面來說,是可以進(jìn)行公證的。

2. 拆遷安置協(xié)議公證的好處:增強(qiáng)合同效力。經(jīng)過公證的拆遷安置協(xié)議具有更高的證明力,在發(fā)生糾紛時,公證書可以作為強(qiáng)有力的證據(jù),法院一般會直接采信。保障雙方權(quán)益。公證機(jī)構(gòu)會對協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行審查,確保協(xié)議條款符合法律法規(guī)的規(guī)定,雙方的權(quán)利義務(wù)明確、公平,避免出現(xiàn)顯失公平或違法的條款,從而保障拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益。提高協(xié)議的履行率。由于公證的嚴(yán)肅性和權(quán)威性,雙方當(dāng)事人會更加重視協(xié)議的履行,減少違約的可能性。

3. 拆遷安置協(xié)議公證的程序:申請。當(dāng)事人需要向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請,并提交相關(guān)材料,如拆遷安置協(xié)議、雙方當(dāng)事人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。受理。公證機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的申請和提交的材料進(jìn)行初步審查,符合受理?xiàng)l件的,予以受理。審查。公證機(jī)構(gòu)會對協(xié)議的內(nèi)容、當(dāng)事人的身份和資格、簽訂協(xié)議的意思表示等進(jìn)行全面審查。出證。經(jīng)審查,認(rèn)為協(xié)議真實(shí)、合法的,公證機(jī)構(gòu)會出具公證書。

4. 特殊情況的處理:如果拆遷安置協(xié)議涉及到集體土地上的房屋拆遷,或者存在其他復(fù)雜的情況,公證機(jī)構(gòu)可能會要求提供更多的證明材料,或者進(jìn)行更深入的調(diào)查核實(shí)。如果協(xié)議存在爭議或不明確的條款,公證機(jī)構(gòu)可能會要求當(dāng)事人進(jìn)行修改或補(bǔ)充,待問題解決后再進(jìn)行公證。

拆遷安置協(xié)議可以公證嗎(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

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