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老宅強(qiáng)拆若違法被拆遷人如何維權(quán)

蒲劍秋 律師
蒲劍秋 律師

四川國參律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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老宅強(qiáng)拆若違法,被拆遷人可通過報警、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、要求國家賠償?shù)确绞骄S權(quán)。

1. 及時報警并保留證據(jù):在遇到老宅被違法強(qiáng)拆時,第一時間撥打110報警電話。報警時要明確說明強(qiáng)拆的具體時間、地點和現(xiàn)場情況。同時,盡可能使用手機(jī)等設(shè)備對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像,記錄強(qiáng)拆人員的外貌特征、車輛牌號、使用的工具等關(guān)鍵信息。這些證據(jù)對于后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要,能夠證明強(qiáng)拆行為的發(fā)生以及相關(guān)責(zé)任主體。

2. 申請行政復(fù)議:被拆遷人可以在知道強(qiáng)拆行為之日起60日內(nèi),向作出強(qiáng)拆決定的行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)或者本級人民政府申請行政復(fù)議。在復(fù)議申請中,要詳細(xì)說明強(qiáng)拆行為的違法之處,如沒有合法的拆遷手續(xù)、未按照法定程序進(jìn)行等,并提供之前收集的證據(jù)。行政復(fù)議機(jī)關(guān)會對該強(qiáng)拆行為進(jìn)行審查,如果認(rèn)定強(qiáng)拆行為違法,可能會撤銷或變更原行政行為,并要求相關(guān)部門進(jìn)行整改。

3. 提起行政訴訟:若對行政復(fù)議結(jié)果不滿意或者不想申請行政復(fù)議,被拆遷人可以在知道強(qiáng)拆行為之日起6個月內(nèi),向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。在訴訟過程中,被拆遷人需要承擔(dān)一定的舉證責(zé)任,證明自己的房屋合法以及強(qiáng)拆行為的違法性。法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理,作出公正的判決。如果法院認(rèn)定強(qiáng)拆行為違法,會判決被告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如賠償被拆遷人的損失等。

4. 要求國家賠償:一旦強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法,被拆遷人有權(quán)要求國家賠償。賠償范圍包括房屋價值損失、屋內(nèi)物品損失、搬遷安置費用等直接損失。被拆遷人需要向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)會在收到申請之日起兩個月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。如果被拆遷人對賠償決定不滿意,可以在3個月內(nèi)向人民法院提起行政賠償訴訟,通過法律途徑爭取合理的賠償。

5. 尋求專業(yè)律師幫助:違法強(qiáng)拆案件涉及復(fù)雜的法律程序和專業(yè)知識,被拆遷人可以尋求專業(yè)拆遷律師的幫助。律師具有豐富的辦案經(jīng)驗和專業(yè)的法律知識,能夠為被拆遷人制定合理的維權(quán)方案,指導(dǎo)被拆遷人收集證據(jù)、參與復(fù)議和訴訟等,提高維權(quán)的成功率。

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法律依據(jù):

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國國家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

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