分期付款的注意事項包括:
一、貸款方式的選擇:可以根據(jù)自己的償還能力,選擇等額本金或者等額本息;
二、貸款年限的選擇:可以根據(jù)自己的實際情況,選擇二十年或者三十年的貸款年限;
三、貸款銀行的選擇:可以對比各家銀行的貸款利率和其他政策,選擇貸款銀行。
《個人住房貸款管理辦法》第四條 貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。 第五條 借款人須同時具備以下條件: 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力 三、具有購買住房的合同或協(xié)議; 四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款; 五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; 六、貸款人規(guī)定的其他條件。