毛坯房物業(yè)費(fèi)一般不可以少交，通常需按照合同約定全額繳納，但在部分地區(qū)，如果業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（通常為連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置毛坯房，可能可以減收一定比例的物業(yè)費(fèi)。

1. 正常情況需全額繳納：物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為小區(qū)提供了包括房屋建筑共用部位的維護(hù)和管理、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等多方面的服務(wù)。無(wú)論房屋是否為毛坯房、是否入住，物業(yè)服務(wù)企業(yè)都在持續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)，保障小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。從合同角度來(lái)看，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，通常會(huì)明確約定物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和方式，一般是按照房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算，并不會(huì)因?yàn)榉课菔敲鳡顟B(tài)而減少服務(wù)成本，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定全額繳納物業(yè)費(fèi)。

2. 部分地區(qū)空置房可減收：在一些地方，考慮到毛坯房長(zhǎng)期空置的情況，地方政府出臺(tái)了相關(guān)政策，允許對(duì)空置房的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)減免。比如有些地方規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置住房，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒福?jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照不低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的一定比例（如70%）交納。這是因?yàn)殡m然物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的整體服務(wù)沒(méi)有改變，但對(duì)于空置的毛坯房，在一些服務(wù)項(xiàng)目上（如室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等）實(shí)際服務(wù)成本會(huì)有所降低，所以給予一定的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠。

3. 需遵循地方規(guī)定和合同約定：不同地區(qū)對(duì)于毛坯房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定存在差異。有些地區(qū)可能沒(méi)有明確的空置房物業(yè)費(fèi)減免政策，那么業(yè)主就需要嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。而在有相關(guān)政策的地區(qū)，業(yè)主也需要按照政策要求的程序來(lái)申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)減免，比如向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交書(shū)面申請(qǐng)等。同時(shí)，如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)毛坯房或空置房物業(yè)費(fèi)有特別約定的，也應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十九條 建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。