唯一住房被拍賣安置費并沒有統(tǒng)一的明確標(biāo)準(zhǔn)，通常會綜合多方面因素來確定，一般需保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品。

1. 影響安置費確定的因素

當(dāng)?shù)氐纳钏绞侵匾蛩刂?。不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展程度不同，物價水平、房租價格等差異較大。例如，一線城市的房租普遍較高，為保障被執(zhí)行人及其家屬有合適的居住場所，安置費相對會比二三線城市高。房屋的面積、性質(zhì)也會有影響。如果被拍賣的房屋面積較大，可能在確定安置費時會適當(dāng)考慮這一情況。被執(zhí)行人家庭的人口數(shù)量也不容忽視，人口多的家庭所需的居住空間更大，相應(yīng)的安置費也可能更多。

2. 安置方式與費用

安置方式主要有兩種。一種是提供臨時住房，法院可能會通過租賃房屋等方式為被執(zhí)行人及其家屬提供居住之所。在這種情況下，安置費主要用于支付房屋的租金。租金的數(shù)額會根據(jù)當(dāng)?shù)赝囟?、同類型房屋的租賃價格來確定。另一種是給予貨幣安置，讓被執(zhí)行人自行解決居住問題。貨幣安置費的計算通常會參考當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場的平均價格，以及保障被執(zhí)行人及其家屬一定期限居住所需的費用。一般會考慮3到6個月甚至更長時間的租金，以讓被執(zhí)行人有足夠的時間尋找合適的住房。

3. 司法實踐中的做法

在司法實踐中，各地法院會根據(jù)具體案件情況來確定安置費。有些法院會先對當(dāng)?shù)氐淖》孔赓U市場進(jìn)行調(diào)查，了解不同區(qū)域、不同面積房屋的租金水平，然后結(jié)合被執(zhí)行人家庭的實際情況來確定安置費數(shù)額。例如，對于經(jīng)濟困難的被執(zhí)行人家庭，可能會適當(dāng)提高安置費標(biāo)準(zhǔn)，以更好地保障其基本生活。同時，法院也會考慮被執(zhí)行人是否有其他可供居住的臨時住所等情況。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。