房屋被征收后，一般不可以再收取房租。

1. 征收導(dǎo)致所有權(quán)變動：當(dāng)房屋被征收時，征收意味著國家基于公共利益的需要，依法將房屋的所有權(quán)從原產(chǎn)權(quán)人處轉(zhuǎn)移至國家。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征收決定生效時，房屋的所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移。一旦所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，原房屋所有權(quán)人就不再對該房屋擁有完整的物權(quán)，而收房租的權(quán)利在很大程度上是基于房屋所有權(quán)衍生出來的收益權(quán)，原所有權(quán)人因失去所有權(quán)，也就失去了收取房租的基礎(chǔ)權(quán)利。

2. 征收影響房屋使用：在征收過程中，通常會對房屋進(jìn)行一系列的調(diào)查、評估等工作，為后續(xù)的拆除或改造做準(zhǔn)備。這會極大影響房屋的正常使用，租客可能無法按照租賃合同的約定正常使用房屋。例如，可能會有工作人員頻繁進(jìn)出房屋進(jìn)行測量、拍照等，嚴(yán)重干擾租客的生活或經(jīng)營活動。從公平的角度來看，原房東在這種情況下繼續(xù)收取房租是不合理的。

3. 租賃合同的履行：房屋被征收屬于不可預(yù)見、不可避免的客觀情況，這種情況的出現(xiàn)構(gòu)成了情勢變更。根據(jù)情勢變更原則，繼續(xù)履行租賃合同對于租客明顯不公平。在這種情況下，租客有權(quán)要求變更或解除租賃合同。如果租客選擇解除租賃合同，原房東自然不能再收取房租；如果租客與征收部門達(dá)成新的安置協(xié)議，原房東與租客之間的租賃關(guān)系也會相應(yīng)終止，同樣不能再收取房租。

4. 征收補償?shù)目剂?/strong>：征收部門在進(jìn)行征收補償時，已經(jīng)考慮了房屋的相關(guān)權(quán)益，包括預(yù)期的租金收益等。原房東已經(jīng)通過征收補償獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟補償，若再收取房租，就會導(dǎo)致重復(fù)獲利，這與公平原則和征收補償?shù)哪康南噙`背。