農(nóng)村宅基地糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、行政處理、訴訟等方式解決。
1. 協(xié)商解決:這是解決糾紛的首選方式。發(fā)生宅基地糾紛時(shí),雙方當(dāng)事人可以自行就爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行溝通,在平等、自愿、互諒互讓的基礎(chǔ)上,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)俗習(xí)慣,直接進(jìn)行磋商,達(dá)成一致意見(jiàn),從而解決糾紛。這種方式具有成本低、效率高、有利于維護(hù)雙方關(guān)系等優(yōu)點(diǎn)。例如,雙方就宅基地邊界問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議,通過(guò)面對(duì)面交流,查看相關(guān)的土地權(quán)屬證明等文件,明確各自的權(quán)利范圍,進(jìn)而協(xié)商出一個(gè)雙方都能接受的解決方案。
2. 調(diào)解解決:如果協(xié)商不成,可以申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解可以由村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等基層組織進(jìn)行。這些組織具有一定的權(quán)威性和公信力,能夠站在中立的立場(chǎng)上,依據(jù)事實(shí)和法律,對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育,促使他們達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解過(guò)程中,調(diào)解人員會(huì)充分聽(tīng)取雙方的意見(jiàn)和訴求,分析爭(zhēng)議的焦點(diǎn)和原因,并提出合理的解決方案。例如,在一些宅基地面積劃分糾紛中,村委會(huì)可以根據(jù)歷史資料和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,為雙方提供一個(gè)公平合理的調(diào)解方案,雙方同意后簽訂調(diào)解協(xié)議。
3. 行政處理:當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出處理申請(qǐng)。行政機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)該糾紛進(jìn)行調(diào)查核實(shí),根據(jù)調(diào)查結(jié)果作出處理決定。比如,對(duì)于宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,行政機(jī)關(guān)會(huì)依據(jù)土地管理的相關(guān)法規(guī)和政策,對(duì)雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審查,確定宅基地的歸屬。當(dāng)事人對(duì)行政處理決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
4. 訴訟解決:如果當(dāng)事人對(duì)行政復(fù)議結(jié)果仍然不服,或者不愿意經(jīng)過(guò)行政處理程序,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院會(huì)按照法定程序?qū)Π讣M(jìn)行審理,依據(jù)事實(shí)和法律作出判決。在訴訟過(guò)程中,雙方當(dāng)事人需要提供充分的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。例如,在宅基地侵權(quán)糾紛中,原告需要提供證據(jù)證明被告的行為侵犯了其宅基地的合法權(quán)益,法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定,作出公正的判決。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
