搬遷戶的土地山林所有權(quán)一般歸國家或集體，而搬遷戶通常擁有土地山林的承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益，搬遷后這些權(quán)益的歸屬會因搬遷類型、政策安排等因素而有所不同。

1. 土地山林所有權(quán)的基本規(guī)定：根據(jù)我國法律，城市的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。山林同樣存在國家所有和集體所有兩種形式。所以，從所有權(quán)層面來看，搬遷戶本身并不擁有土地山林的所有權(quán)，所有權(quán)主體是國家或集體。

2. 不同搬遷情形下承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的歸屬：

易地扶貧搬遷：這是為了幫助貧困地區(qū)群眾脫貧而實施的搬遷項目。一般來說，搬遷戶在原居住地的土地山林承包經(jīng)營權(quán)可能會保留一段時間。一方面，這是為了保障搬遷戶在新環(huán)境尚未完全適應和穩(wěn)定時仍有一定的生產(chǎn)生活保障；另一方面，在一些情況下，原土地山林可以通過流轉(zhuǎn)等方式增加搬遷戶的收入。但隨著時間推移和政策的進一步推進，部分地區(qū)可能會引導搬遷戶有序退出相關(guān)權(quán)益，將土地山林進行集中整合利用，以提高資源利用效率。

工程建設搬遷：如修建大型水利工程等導致的搬遷。這種情況下，如果土地山林被納入工程建設的征收范圍，其承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益會被依法征收。征收方會按照相關(guān)規(guī)定給予搬遷戶合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。搬遷戶在獲得補償后，其在被征收土地山林上的權(quán)益相應終止。

生態(tài)移民搬遷：目的是保護生態(tài)環(huán)境。搬遷后，為了加強生態(tài)保護和修復，原土地山林可能會被納入生態(tài)保護范圍進行統(tǒng)一管理。搬遷戶的承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益可能會被調(diào)整或收回，同時會給予搬遷戶一定的生態(tài)補償和安置措施，以保障其生活水平不降低。

3. 權(quán)益處理的原則和保障：無論哪種搬遷情形，在處理搬遷戶土地山林權(quán)益時，都應遵循依法、公平、合理的原則。要充分保障搬遷戶的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保權(quán)益處理過程公開透明。同時，要通過多種方式保障搬遷戶的合法權(quán)益，如提供就業(yè)培訓、產(chǎn)業(yè)扶持等，幫助他們在新的居住地實現(xiàn)穩(wěn)定的生產(chǎn)生活。

《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條 承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條 大中型水利水電工程建設征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎設施項目用地同等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應當分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標準給予補償。