業(yè)主可通過與物業(yè)溝通協商、向相關部門投訴、召開業(yè)主大會解聘物業(yè)以及通過法律訴訟等方式維權。

1. 與物業(yè)溝通協商：當發(fā)現物業(yè)非法進駐小區(qū)時，業(yè)主們可以推選代表與該物業(yè)進行溝通。明確指出其進駐未經過合法程序，要求其說明進駐的依據。同時，向物業(yè)表明業(yè)主的態(tài)度，即不認可其非法進駐的行為，要求其停止服務并撤離小區(qū)。在溝通時，要注意保留相關的聊天記錄、通話錄音等，以便后續(xù)可能的維權使用。

2. 向相關部門投訴：可以向當地的房地產管理部門、街道辦事處或社區(qū)居民委員會等相關部門進行投訴。這些部門有職責對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督和管理。業(yè)主在投訴時，要詳細說明物業(yè)非法進駐的情況，包括進駐時間、是否有合法手續(xù)等，并提供相關的證據，如物業(yè)服務合同缺失、未經過業(yè)主大會同意的證明等。相關部門在接到投訴后，會對情況進行調查核實，并根據調查結果采取相應的措施。

3. 召開業(yè)主大會解聘物業(yè)：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定，業(yè)主大會有權決定選聘、解聘物業(yè)服務人。業(yè)主們可以按照法定程序召開業(yè)主大會，討論并表決是否解聘非法進駐的物業(yè)。在召開業(yè)主大會時，要確保會議的程序合法，提前通知全體業(yè)主，記錄好會議的內容和表決結果。如果業(yè)主大會通過了解聘物業(yè)的決議，要及時書面通知該物業(yè)，并要求其在規(guī)定的時間內辦理交接手續(xù)，撤離小區(qū)。

4. 通過法律訴訟維權：如果與物業(yè)的溝通協商、向相關部門投訴以及召開業(yè)主大會解聘物業(yè)等方式都無法解決問題，業(yè)主可以考慮通過法律訴訟的方式來維護自己的合法權益。業(yè)主可以聯合起來，推選訴訟代表人，向人民法院提起訴訟，要求法院確認物業(yè)的進駐行為違法，并判決其撤離小區(qū)，同時承擔因其非法進駐給業(yè)主造成的損失。在訴訟過程中，業(yè)主需要提供充分的證據來支持自己的主張。

《中華人民共和國民法典》第九百三十九條 建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》第九百四十條 建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

《物業(yè)管理條例》第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定：（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)。

《物業(yè)管理條例》第十九條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)管理無關的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。