住房貸款申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的流程大致包括:提出申請(qǐng)、準(zhǔn)備資料、銀行審批、存入款項(xiàng)、完成還款。
1、提出申請(qǐng):貸款人要向貸款銀行呈交提前還款書面申請(qǐng),可先致電銀行客服,知曉申請(qǐng)途徑與所需信息,一般能前往網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)填申請(qǐng)表,或通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等線上渠道提交,操作便捷。
2、準(zhǔn)備資料:按銀行要求備好資料,常見的有個(gè)人身份證明、貸款合同、還款銀行卡等,不同銀行或有差異,務(wù)必提前跟銀行核實(shí),避免遺漏。
3、銀行審批:銀行收到申請(qǐng)與資料后啟動(dòng)審批,時(shí)長(zhǎng)不定,短則幾個(gè)工作日,長(zhǎng)則幾周,期間會(huì)評(píng)估貸款人還款能力、信用狀況,確保資金回籠安全。
4、存入款項(xiàng):審批通過(guò),貸款人需在約定期限內(nèi),將提前還款的足額資金存入還款銀行卡,保障后續(xù)流程推進(jìn)。
5、完成還款:銀行會(huì)依約從卡中扣錢,完成提前還款,貸款人可索要還款憑證留存,還應(yīng)與銀行確認(rèn)后續(xù)還款計(jì)劃、貸款結(jié)清事項(xiàng)。
需要注意的是,部分銀行可能會(huì)對(duì)提前還款收取一定的違約金,具體情況也需要在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)向銀行咨詢清楚。此外,在整個(gè)提前還款流程中,貸款人要保持與銀行的良好溝通,確保流程順利進(jìn)行。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百三十條
債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。
債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十七條
借款人提前返還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。