自家人過戶房子，雙方需簽訂相關(guān)合同，準備必要證件，前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費。

1、選擇過戶方式：

買賣方式需雙方簽訂房屋買賣合同，約定價格、付款方式、過戶時間等。

贈與方式需雙方簽訂贈與合同，明確贈與人的真實意愿和受贈人的接受意愿。

2、準備必要證件：

身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。買賣方式還需房屋買賣合同，贈與方式還需贈與合同及贈與公證手續(xù)。

3、辦理過戶手續(xù)：

前往房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料。繳納稅費，包括契稅、個人所得稅(贈與方式直系親屬間可免征)、增值稅及附加(買賣方式視情況而定)、印花稅等。

通過以上步驟，自家人過戶房子可以順利完成。過戶前了解當(dāng)?shù)囟愘M政策和標準，做好預(yù)算。過戶時需雙方親自到場簽字確認，確保過戶的真實性和合法性。在過戶過程中，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保所有材料的真實性和合法性。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條

不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

第二十七條

權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。