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征用土地需要一系列法定手續(xù)，確保土地征收的合法性和公正性。
1. 擬定征用土地方案：由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定，包括征用目的、范圍、地類、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等內(nèi)容。
2. 審查報(bào)批：征用土地方案需經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準(zhǔn)權(quán)屬于國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府。
3. 征用土地方案公告：征用土地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)毓?，被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
4. 辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人需持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。
5. 實(shí)施征地：在公告期滿無(wú)異議或異議處理后，縣級(jí)以上人民政府開始實(shí)施征地，組織被征地群眾拆遷安置，最后清理土地，完成征收。
綜上所述，征用土地需經(jīng)過方案擬定、審查報(bào)批、公告、補(bǔ)償?shù)怯浖皩?shí)施征地等法定程序，確保土地征收的合法性和被征地群眾的合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
