商鋪拆遷賠償金額需根據(jù)具體情況確定,無(wú)法一概而論。
1、房屋市價(jià)補(bǔ)償:賠償金額不應(yīng)低于評(píng)估基準(zhǔn)日與被征商鋪類(lèi)似的房產(chǎn)市價(jià)。這通常需由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
2、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償:因拆遷導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,也會(huì)納入賠償范圍。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:根據(jù)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)模及停業(yè)時(shí)間等因素計(jì)算,以補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失。
4、其他補(bǔ)償:可能還包括裝潢、設(shè)備及員工變動(dòng)補(bǔ)償,以及拆遷政策下的獎(jiǎng)金費(fèi)用,如速遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)金等。
綜上所述,50平商鋪拆遷的賠償金額需綜合多方面因素確定,建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師或評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。