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離婚婦女拆遷安置房怎么辦

涂偉 律師
涂偉 律師

北京盈科(成都)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 勞資糾紛, 公司事務(wù),

拆遷涉及到人們切身利益,在保障被拆遷人利益的前提下,國(guó)家制定了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,對(duì)離婚婦女拆遷安置房問題做出了明確規(guī)定。

一、離婚婦女拆遷安置房怎么辦

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第18條規(guī)定,被征收房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,征收補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。拆遷安置房雖然也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但由于其特殊性,法院在處理離婚案件中,通常會(huì)將其作為一種特殊財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

如果離婚婦女在離婚時(shí)沒有分割拆遷安置房,則在拆遷時(shí),法院一般會(huì)根據(jù)以下原則處理:

1. 優(yōu)先保障女方權(quán)益:如果女方在婚姻期間對(duì)拆遷安置房有較大的貢獻(xiàn),或者女方撫養(yǎng)未成年子女,法院可能會(huì)優(yōu)先將拆遷安置房判給女方。

2. 照顧女方實(shí)際需要:如果女方在離婚后無其他住房,而男方有其他住房,法院可能會(huì)將拆遷安置房判給女方。

3. 平等分割:如果無法適用以上原則,法院可能會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平分原則,將拆遷安置房平分給雙方。

二、離婚后重新分得拆遷安置房的

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定,被征收房屋所有權(quán)人與使用權(quán)人、承租人因房屋征收補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)不成協(xié)議,或者被征收房屋有其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的,可以依法申請(qǐng)房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議處理。

離婚后重新分得拆遷安置房的,如果與前配偶對(duì)拆遷安置房的分配發(fā)生爭(zhēng)議,可以依法申請(qǐng)房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議處理,由有關(guān)部門或法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。

三、分割拆遷安置房糾紛訴訟時(shí)效

根據(jù)《民法典》第188條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。離婚婦女因分割拆遷安置房而產(chǎn)生的訴訟時(shí)效為三年,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

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