征地程序是確保土地征收合法、公正、透明的重要過(guò)程,征地程序主要征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。
1、征地的批準(zhǔn)程序:
建設(shè)項(xiàng)目需經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府等有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。
地政部門(mén)審查后擬訂征收土地方案,經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。
2、征地的實(shí)施程序:
市、縣政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村發(fā)布征地公告,內(nèi)容包括征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)向指定部門(mén)辦理補(bǔ)償?shù)怯?,提交相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。
相關(guān)部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位擬訂補(bǔ)償安置方案,并在被征收土地所在地公告,聽(tīng)取意見(jiàn)后報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。
補(bǔ)償方案獲批后,由縣級(jí)以上政府地政部門(mén)組織實(shí)施,確保補(bǔ)償款在規(guī)定期限內(nèi)全額支付。
征地過(guò)程中,必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī),確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。任何違反征地程序的行為都將受到法律制裁。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。