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果園征地補償標準是什么

陳雅雯 律師
陳雅雯 律師

福建華弘律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

果園征地補償標準根據(jù)果園的類型、樹齡、產(chǎn)值及當?shù)卣叩纫蛩鼐C合確定。果園被認定為耕地的一種,其補償標準需參照當?shù)卣魇崭氐难a償標準。

1、土地補償費:按被征收土地的原用途給予補償,通常根據(jù)土地的面積、地理位置、市場價值等因素確定。

2、安置補助費:用于保障被征地農(nóng)民的生活和長遠生計,標準根據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、生活水平等因素計算。

3、地上附著物和青苗補償費:果園中的果樹作為地上附著物,其補償標準根據(jù)果樹的種類、樹齡、產(chǎn)量等因素確定。例如,蘋果園、梨園等果樹的補償標準會因其樹齡、年產(chǎn)值不同而有所差異。

果園征地補償還需考慮果園的規(guī)模和養(yǎng)護成本等因素。對于達到一定規(guī)模的果園,通常會按照果園的產(chǎn)值進行評估,并給予相應(yīng)的補償。而果園中的果樹,則會根據(jù)其直徑、樹齡等標準進行補償。

果園征地補償標準因地區(qū)和政策而異,具體標準需參照當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

果園征地補償標準是什么

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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