房屋拆遷補(bǔ)償項目主要包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費、裝飾裝修補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償及無形資產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、房屋價值補(bǔ)償：依據(jù)被拆遷房屋的市場價值進(jìn)行計算，是補(bǔ)償金額中占比最大的部分。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定，確保不低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、搬遷補(bǔ)助費：用于支付搬遷過程中產(chǎn)生的費用，如搬家費、臨時住宿費等，確保被拆遷人能夠順利過渡。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對因拆遷而失去正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)或商家，給予經(jīng)濟(jì)上的彌補(bǔ)和支持，以減輕其因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、安置補(bǔ)助費：為被拆遷人提供新的住所或相應(yīng)的財務(wù)補(bǔ)償，以解決其因拆遷帶來的居住問題。

5、裝飾裝修補(bǔ)償：針對房屋內(nèi)部的裝修及設(shè)施，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，確保被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)益得到保護(hù)。

6、地上附著物補(bǔ)償：對院落里的樹木、圍墻等地面附屬物進(jìn)行補(bǔ)償，確保被拆遷人的全部財產(chǎn)得到合理補(bǔ)償。

7、無形資產(chǎn)損失補(bǔ)償：若拆遷導(dǎo)致企業(yè)品牌、客戶資源等無形資產(chǎn)遭受損失，也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償，以全面保障被拆遷人的合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。