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租店沒到期不租了算違約嗎

付德偉業(yè) 律師
付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

租店合同未到期便不租了,通常算違約行為,需依據(jù)合同條款及法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

在租賃合同中,明確規(guī)定了租賃期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。若承租方在合同約定的租賃期限未滿時提出不再繼續(xù)租賃,這通常被視為對合同義務(wù)的不履行,即構(gòu)成違約。

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。具體到租店合同中,這意味著承租方需依據(jù)合同條款向出租方支付違約金,或者賠償因其違約行為給出租方造成的損失。

然而,也需考慮合同中的具體約定。若合同中存在關(guān)于提前解約的特殊條款,如允許提前解約但需支付一定比例的違約金或提前通知出租方等,則承租方需按照這些約定執(zhí)行。若合同未明確約定,則雙方需通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時可通過法律途徑解決爭議。

綜上所述,租店沒到期不租了通常構(gòu)成違約,但具體責任承擔需依據(jù)合同條款及法律規(guī)定來確定。

租店沒到期不租了算違約嗎

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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