法助手無(wú)論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中，我們都可能會(huì)遇到各種法律方面的問(wèn)題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識(shí)，這樣在遇到了法律問(wèn)題時(shí)，就能夠很好的去處理去維護(hù)自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與房產(chǎn)證抵押在銀行可以加老婆名字嗎,辦理房產(chǎn)證要多久的時(shí)間?相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有幫助。
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房產(chǎn)證抵押在銀行可以加老婆名字嗎
房產(chǎn)證抵押在銀行的話不可以在房產(chǎn)證上加老婆的名字，房屋已經(jīng)按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，不能隨意修改房產(chǎn)證名字的。
按揭房屋抵押:
?指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物;
按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人;
在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
在房管所備案是網(wǎng)簽嗎
在房管所備案不是網(wǎng)簽，房管局的網(wǎng)簽備案不是一回事，這其實(shí)是兩個(gè)不同的環(huán)節(jié)，所以必須要分開(kāi)來(lái)進(jìn)行一個(gè)完成，首先進(jìn)行網(wǎng)簽的話，是在一個(gè)系統(tǒng)內(nèi)部來(lái)進(jìn)行一個(gè)簽約活動(dòng)，然后才是到線下來(lái)進(jìn)行一個(gè)備案。
房屋上網(wǎng)簽就是和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。
然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。
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