法助手“按揭房產(chǎn)證加名要錢嗎”問題不少人都比較關注，另外“房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關法律問題一起來往下看看吧。
按揭房產(chǎn)證加名要錢嗎
1、房產(chǎn)證上加名收費。需要交納工本費，如果不是夫妻之間加名字的，還需要交納公證費、評估費、契稅。2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
按揭房產(chǎn)證不可以加名字。貸款買房子之后，若是仍然是處于還房貸的期間的話，房產(chǎn)證上是不能夠加名字的。因為房產(chǎn)證要加名字是屬于房屋所有權變更登記，而變更登記的前提則是房屋不能處于權利限制的狀態(tài)，但是貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的。
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的公積金加商業(yè)貸款，還需另外支付200元，其他同有房無貸。另外，申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一致。
按揭房產(chǎn)如何加名字
一般還在按揭中的房子是不能加名字的，需要把貸款償還清才可以加名字。
法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權登記的效力不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
