法助手根據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定，業(yè)主的知情權(quán)是受到保護(hù)的，應(yīng)該對(duì)相關(guān)的業(yè)主組織、業(yè)主大會(huì)等有權(quán)知曉，且業(yè)主應(yīng)該有共同決定的權(quán)利，且業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。
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業(yè)主知情權(quán)的法律規(guī)定有什么?
業(yè)主的知情權(quán)，包含對(duì)內(nèi)、對(duì)外兩大方面，對(duì)內(nèi)是作為共同管理人所應(yīng)有的知情權(quán)，對(duì)外則是作為受益人，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、行政監(jiān)管的全流程中，所應(yīng)有的知情權(quán)。業(yè)主知情權(quán)，包括單一業(yè)主的知情權(quán)，以及業(yè)主組織，如業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的知情權(quán)。
對(duì)于單個(gè)業(yè)主而言，他如果購(gòu)買(mǎi)獨(dú)立的土地與房屋，就不存在與其他人的共享，也不存在共同管理，完全是自己獨(dú)立決斷?，F(xiàn)在，小區(qū)資源共享的現(xiàn)實(shí)，使得業(yè)主不得不放棄獨(dú)斷權(quán)，而接受共同決定的制約。但是，為了防止其他人的共同決定對(duì)自身利益的侵犯，按照公平原則，業(yè)主必然要求得到更全面的知情權(quán)，這是針對(duì)業(yè)主間利益訴求差異、信息不對(duì)稱而導(dǎo)致對(duì)自身權(quán)利侵害的防范，是對(duì)服從業(yè)主共同決定的義務(wù)的承擔(dān)而獲得的公平交換。因此，單一業(yè)主在共同管理中的知情權(quán)，包括對(duì)一切物業(yè)服務(wù)過(guò)程、一切業(yè)主組織活動(dòng)過(guò)程的知情權(quán)，包括但不限于查詢、抄錄與復(fù)制相關(guān)資料的權(quán)利，與遵守共同管理約束的義務(wù)，是合理的搭配。
《民法典》
第二百七十八條 【業(yè)主共同決定事項(xiàng)及表決】下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：
(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(二)制定和修改管理規(guī)約;
(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;
(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;
(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;
(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;
(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
第二百八十條 【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定的效力】業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。
第二百八十七條 【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。
小區(qū)里私自占車(chē)位怎么辦?
市民如發(fā)現(xiàn)私占公共停車(chē)位的行為，可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
1、首先找到保安，找時(shí)，應(yīng)進(jìn)行錄音、錄像，錄音、錄像時(shí)將當(dāng)事人自己、保安的姓名、年齡全部記錄下來(lái)，并且在記錄時(shí)，問(wèn)明當(dāng)班保安的值班時(shí)間和當(dāng)班保安負(fù)責(zé)人的姓名、性別、年齡，問(wèn)明占位車(chē)輛進(jìn)入的時(shí)間，還要將車(chē)輛占位前后左右情況的記錄下來(lái)，一邊記錄，一邊說(shuō)記錄的情況，將旁邊的車(chē)位及所停車(chē)輛的外貌特征和牌照號(hào)記錄下來(lái)，請(qǐng)注意，錄像時(shí)，一定要慢，多錄點(diǎn)內(nèi)容。
2、然后與保安一起想辦法找到占位車(chē)輛的電話通知車(chē)主挪車(chē)。如果車(chē)主來(lái)了，保持錄音、錄像，一直到車(chē)主挪開(kāi)車(chē)后，當(dāng)事人自己停入車(chē)位后，再刪除錄音、錄像。如果車(chē)主聯(lián)系不上，打電話給交警(此時(shí)保持進(jìn)行錄音、錄像)，請(qǐng)他們通知車(chē)主。
如果車(chē)主來(lái)了，他不挪車(chē)，當(dāng)事人就告訴他，由于他占用了當(dāng)事人的車(chē)位，當(dāng)事人的車(chē)只有停到收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)(越貴越好)，只有請(qǐng)他支付當(dāng)事人在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)用和從收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)到家的往返出租車(chē)費(fèi)用。同樣，如果車(chē)主不來(lái)一樣時(shí)，也按該方法處置。另外，最好，當(dāng)事人準(zhǔn)備兩把車(chē)輪鎖和鋼鏈鎖。車(chē)輪鎖鎖車(chē)輪，鋼鏈鎖鎖門(mén)把。見(jiàn)面時(shí)不與他吵架，只要費(fèi)用。不管他如何罵，都不理他，只要他出錢(qián)。
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