在婚姻關系結束時，房子的歸屬問題常常成為人們關注的焦點，也讓很多人感到困惑和迷茫。接下來，讓我們深入探討這個問題。

一、離婚后還有房子么現(xiàn)在怎么辦

離婚后是否還有房子，取決于多種因素。首先，要看房子是在婚前還是婚后購買。如果是婚前一方全款購買且登記在該方名下，通常會被認定為個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權分割。但如果是婚前購買但婚后共同還貸，那么對于共同還貸部分及相應增值部分，另一方有權要求補償。

其次，如果房子是婚后購買，無論登記在一方還是雙方名下，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，原則上應當平均分割，但雙方也可以協(xié)商確定歸屬。如果協(xié)商不成，法院會根據(jù)具體情況，比如雙方的經(jīng)濟狀況、對家庭的貢獻、子女撫養(yǎng)等因素進行判決。

如果雙方都想要房子，可能會通過競價的方式來決定歸屬。獲得房子的一方需要向另一方支付相應的補償款。如果雙方都不想要房子，則可以將房子出售，然后分割房款。

二、離婚后房子分割的稅務問題

在離婚房產(chǎn)分割過程中，還可能涉及到稅務問題。例如，房屋過戶時可能需要繳納契稅、個人所得稅等。但在符合一定條件的情況下，比如因離婚而分割房產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權變更登記，是免征契稅的。

對于個人所得稅，如果是通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權，那么取得房屋產(chǎn)權的一方無需繳納個人所得稅。但如果將分割后的房屋出售，就需要按照相關規(guī)定繳納個人所得稅。

此外，還要注意不同地區(qū)的稅收政策可能會有所差異，需要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來辦理相關手續(xù)。

三、離婚后房產(chǎn)糾紛的解決途徑

當離婚后出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛時，可以通過多種途徑解決。

1. 協(xié)商解決。這是成本最低、效率最高的方式，雙方可以在平等、自愿的基礎上，通過溝通協(xié)商達成一致意見。

2. 調解?？梢韵蛴嘘P部門申請調解，比如人民調解委員會等，由第三方從中協(xié)調，幫助雙方解決爭議。

3. 訴訟。如果協(xié)商和調解都無法解決問題，那么可以向法院提起訴訟，由法院依法作出判決。

在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張，比如購房合同、房產(chǎn)證、還款記錄等。同時，要遵守訴訟程序，按照法院的要求提交相關材料和參加庭審。

總之，離婚后的房產(chǎn)問題需要綜合考慮多方面的因素，通過合法合理的方式來解決。

以上就是關于離婚后房產(chǎn)相關問題的一些探討。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。