如果在房屋買賣過程中出現(xiàn)虛假情況,應(yīng)該如何應(yīng)對呢?
首先,如果您在購房過程中發(fā)現(xiàn)賣方有虛假陳述或者隱瞞事實的情況,您可以通過以下方式維護自己的合法權(quán)益:
1. 要求賣方賠償損失:您可以要求賣方承擔(dān)由虛假陳述或者隱瞞事實所產(chǎn)生的損失,包括但不限于退還購房款、賠償因此產(chǎn)生的利息、賠償因此產(chǎn)生的實際損失等。
2. 解除合同:如果虛假情況嚴(yán)重影響您的購房決策,您可以向法院提起訴訟,要求解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3. 要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任:如果虛假情況不足以解除合同,但已經(jīng)給您帶來了實際損失,您可以要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償實際損失、承擔(dān)違約金等。
總之,在房屋買賣過程中,虛假情況是非常嚴(yán)重的違約行為,賣方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》
《中華人民共和國民法典》