房屋買賣過戶需要辦理哪些手續(xù)？

房屋買賣過戶是指房屋所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。在中國，房屋買賣過戶需要辦理以下手續(xù)：

1. 簽訂買賣合同：買方和賣方需要簽訂書面的買賣合同，并在合同中約定房屋交付和過戶的時間。

2. 繳納稅費(fèi)：房屋買賣過戶需要繳納契稅、個人所得稅和印花稅等稅費(fèi)。

3. 辦理房屋過戶手續(xù)：買方和賣方需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理過戶手續(xù)所需的證明材料、填寫過戶申請表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。

4. 辦理貸款過戶手續(xù)：如果買方是通過貸款購買房屋，還需要辦理貸款過戶手續(xù)。

總之，房屋買賣過戶需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)，涉及多個部門和手續(xù)。買賣雙方需要認(rèn)真履行各自的義務(wù)，按時繳納稅費(fèi)和辦理手續(xù)，以確保房屋買賣過戶的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》

2. 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

3. 《中華人民共和國契稅法》

4. 《中華人民共和國個人所得稅法》

5. 《中華人民共和國印花稅法》