房屋買賣合同不需要公證，雙方自行決定即可，無強(qiáng)制性規(guī)定。公證是指由具備法律資格的公證機(jī)構(gòu)對合同的簽署及其內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)證的一種法律行為。

簽訂房屋買賣合同需要進(jìn)行公證的原因在于，房屋買賣涉及到大量的財產(chǎn)交易，一旦出現(xiàn)糾紛，將會對雙方造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，公證機(jī)構(gòu)的介入可以保證合同的真實性、合法性和有效性，有效地保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在進(jìn)行房屋買賣合同公證時，公證機(jī)構(gòu)將會對合同的簽署人身份進(jìn)行核實，對合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)證，并簽發(fā)公證書。公證書具有法律效力，可以作為合同的證明文件，在法律上具有同等效力。

法律依據(jù)：

《公證法》第二條

公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。