房屋買賣是一項復(fù)雜的交易，在交易過程中難免會出現(xiàn)糾紛。例如，賣家可能會隱瞞房屋的實際情況，或者買家可能會不履行合同中的條款。那么，當房屋買賣出現(xiàn)問題時，應(yīng)該如何處理呢？

首先，當房屋買賣出現(xiàn)問題時，雙方應(yīng)該盡可能地協(xié)商解決問題。如果無法協(xié)商解決，可以尋求法律途徑。例如，如果賣家隱瞞了房屋的實際情況，買家可以要求撤銷合同并要求賠償。如果買家不履行合同中的條款，賣家可以要求解除合同并要求賠償。在協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)該保留好相關(guān)證據(jù)，例如合同、付款憑證、房屋證明等。

其次，當房屋買賣出現(xiàn)問題時，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理。例如，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“買受人在房屋交付前，有權(quán)查驗房屋及其附屬設(shè)施的狀況。查驗后發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在瑕疵的，買受人有權(quán)要求賣方承擔修繕、更換或者降價的責任?！币虼耍谔幚矸课葙I賣糾紛時，應(yīng)該參考相關(guān)法律法規(guī)，以保護自己的合法權(quán)益。