房屋買賣合同是指買賣雙方依法達成的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議，是買賣雙方之間的法律約束文件。那么，在簽訂房屋買賣合同時需要注意哪些問題呢？

首先，要注意合同的格式和內(nèi)容是否符合法律規(guī)定，包括但不限于標明雙方當(dāng)事人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式等基本信息，標明房屋的地址、面積、用途、權(quán)屬等詳細信息，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定房屋交付和價款支付的時間和方式等。

其次，要注意合同的簽訂程序是否符合法律規(guī)定，包括但不限于雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合同的簽字、蓋章等形式是否符合法律要求，是否經(jīng)過公證等程序。

最后，要注意合同中的附加條款是否符合法律規(guī)定，包括但不限于買賣雙方的違約責(zé)任、爭議解決方式等。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定房屋的來源、用途、面積、位置、價款、交付時間和方式、權(quán)屬證書的移交、稅費和其他有關(guān)事項。”

因此，在簽訂房屋買賣合同時，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法有效。