法助手我們的工作、學(xué)習(xí)甚至平常生活過程中，相信會遇到很多法律方面的問題，本篇文章對我們可能遇到的法律問題作出了具體的法律知識解答，希望可以通過這篇文章幫助您了解更多與抵押在前，租賃在后，租賃無效嗎,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件有哪些相關(guān)的法律方面知識。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
抵押在前，租賃在后，租賃無效嗎
1、抵押物抵押在前租賃在后的，租賃合同并不是無效，只是租賃合同不得對抗抵押權(quán)人的抵押權(quán)。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
房子抵押貸款需要工資流水嗎
需要夫妻雙方的銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關(guān)證明材料后，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料?！吨袊y行個人二手住房貸款業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》第七條借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；
（三）具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；
（四）所購房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；
（五）必須支付不低于20%的購房首付款，并在中行開立存款賬戶；
（六）借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
（七）貸款人規(guī)定的其他條件。
對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托，做到真正的省心省事。
