買房交了定金的可以退，任何一方如果存在著單方面的違約，不能夠簽訂購(gòu)房合同的情況之下存在著違約行為，那么是不能夠要求對(duì)此進(jìn)行一定的退還。當(dāng)然了，如果雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的情況之下，可以要求退還。

本篇文章目錄一覽：

• 1、買房交了定金的可以退嗎?
• 2、拆遷安置的房子可以買嗎

買房交了定金的可以退嗎?

1、已交付的購(gòu)房定金可以退。任何一方單方違約不能簽定合同的，定金不可以退還雙倍;因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金可以退還;對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還;其他情況定金均不可退。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

拆遷安置的房子可以買嗎

動(dòng)遷安置房是可以買賣的，但要求動(dòng)遷安置房具有完全產(chǎn)權(quán)才行。

拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

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