當(dāng)前的社會(huì)中，在就業(yè)、出行、購(gòu)物等各種情形時(shí)，都是可能會(huì)遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問(wèn)題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識(shí)，這樣在面對(duì)這些法律問(wèn)題時(shí)我們就可以通過(guò)法律的方式來(lái)維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對(duì)民法典中兩套遺產(chǎn)房如何過(guò)戶,房產(chǎn)繼承應(yīng)注意哪些問(wèn)題進(jìn)行了解答，希望能解答您的問(wèn)題。

民法典中兩套遺產(chǎn)房如何過(guò)戶

民法典規(guī)定，兩套遺產(chǎn)房如果是同一繼承人繼承的，繼承人繳納相關(guān)稅費(fèi)后要，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)提供完稅憑證、產(chǎn)權(quán)證明等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

民法典中寫(xiě)了遺囑還有居住權(quán)嗎

民法典規(guī)定，遺囑如果設(shè)立了居住權(quán)的，當(dāng)事人享有居住權(quán)。如果房屋本身設(shè)立了居住權(quán)的，在居住權(quán)期限內(nèi)，訂立遺囑不影響居住權(quán)效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。第三百七十一條【以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用】以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

民法典中怎樣的遺囑有法律效力

首先，遺囑人立遺囑時(shí)需有完全民事行為能力；

其次，遺囑必須表示立遺囑人的真實(shí)意思。因受脅迫、欺騙所立遺囑無(wú)效。最后，遺囑人以不同形式立數(shù)份遺囑，如果數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。其中如有公證遺囑的，則以公證遺囑的內(nèi)容為準(zhǔn)，自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，均不得予以撤銷或變更。如果是錄音遺囑的，須由見(jiàn)證人證明錄音內(nèi)容并妥善保管，以免被篡改、丟失等。如果是口頭遺囑的，只有在遺囑人處于危急情況且有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證的情況下才有效，如果危急情況解除，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。此外，如果見(jiàn)證人不符合要求，也將導(dǎo)致口頭遺囑無(wú)效。因此，律師建議在有能力的情況下，盡量選擇公證遺囑，因?yàn)樽C明效力更強(qiáng)，且不易被篡改。《民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《民法典》第一千一百三十四條【自書(shū)遺囑】自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l【遺囑的實(shí)質(zhì)要件】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。

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