在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識(shí)來保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于民法典中贈(zèng)與房產(chǎn)如何認(rèn)定過戶,贈(zèng)與的房屋還未過戶可以要回來嗎的問題帶來幫助。

本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中贈(zèng)與房產(chǎn)如何認(rèn)定過戶
• 2、民法典中房屋買賣沒有房產(chǎn)證公證有效嗎

民法典中贈(zèng)與房產(chǎn)如何認(rèn)定過戶

贈(zèng)與房屋時(shí)，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記，申請(qǐng)時(shí)提交贈(zèng)與證明、契稅完稅證明、房產(chǎn)證等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

民法典中房屋買賣沒有房產(chǎn)證公證有效嗎

對(duì)沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣時(shí)，只能申請(qǐng)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行公證，公證機(jī)構(gòu)出具公證書后，購(gòu)房合同有效。但房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，公證不能證明房屋的權(quán)屬有效。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

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