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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房法買賣有效嗎
• 2、民法典中房產(chǎn)過戶給子女如何辦理

民法典中小產(chǎn)權(quán)房法買賣有效嗎

民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房買賣如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

民法典中房產(chǎn)過戶給子女如何辦理

民法典規(guī)定，將房屋過戶給子女的，需要攜帶過戶材料、身份證明、房產(chǎn)證等材料，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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