我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開(kāi)法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著沒(méi)有辦證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有效嗎,沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎的問(wèn)題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。

本篇文章目錄一覽：

• 1、沒(méi)有辦證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有效嗎
• 2、民法典中買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)有撤銷(xiāo)時(shí)效嗎

沒(méi)有辦證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有效嗎

房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立的，即使房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)合同也具有效力的，法律也沒(méi)有規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同以辦理產(chǎn)權(quán)登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

民法典中買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)有撤銷(xiāo)時(shí)效嗎

房屋買(mǎi)賣(mài)在一定的情形下可以撤銷(xiāo)的，而撤銷(xiāo)權(quán)行使的時(shí)效是一年，如果超過(guò)5年不行使的，撤銷(xiāo)權(quán)就消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條【撤銷(xiāo)權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

（三）當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

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