“公積金貸款只能貸一次嗎”問題不少人都比較關(guān)注，另外“商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

公積金貸款只能貸一次嗎

《住房公積金提取承諾書》申報信息并作出承諾，一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，

第三次貸款將不予受理。

公積金貸款不是只能用一次，如果還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，但是需要符合相關(guān)條件，住房公積金管理局會對再進行申請貸款申請人名下房產(chǎn)數(shù)量進行調(diào)查，一般來說第三套房就不可以再進行公積金貸款購買了。

法律依據(jù)：

《湘西自治州住房公積金異地個人住房貸款實施辦法（試行）》第二條申請條件：

一、所購住房的購房人或不動產(chǎn)權(quán)利人為申請人或申請人配偶；

二、所購住房屬州中心按揭貸款樓盤或已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

三、只接受2次內(nèi)的貸款申請，即在我州或繳存城市均無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已經(jīng)還清，其中，貸款記錄分別按州中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)和繳存城市住房公積金中心（以下簡稱繳存城市中心）出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱《繳存使用證明》）確定；

四、符合中心申請貸款的現(xiàn)行規(guī)定。

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點：

1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率；

2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公積金貸款則可以在辦理過戶之后審核貸款；

3、商業(yè)貸款和公積金貸款的用途有所不同，商業(yè)貸款即可以用來買自住房也可以用來商用；但公積金貸款不可用于購買商住，僅限于購買住宅以及裝修等項目。

4、商業(yè)貸款和公積金貸款所面向?qū)ο蟛煌?，商業(yè)貸款主要是針對所有符合條件的社會大眾，而公積金貸款則對僅繳納公積金的職工開放申請使用。

公積金貸款能貸幾次

公積金貸款能貸兩次。申請公積金貸款的條件如下：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務(wù)月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料；

4、信用狀況良好；

5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內(nèi)。

法律規(guī)定

《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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