我們的工作、學習甚至平常生活過程中,相信會遇到很多法律方面的問題,本篇文章對我們可能遇到的法律問題作出了具體的法律知識解答,希望可以通過這篇文章幫助您了解更多與婚前財產(chǎn)償還婚后債務嗎,婚內(nèi)共同財產(chǎn)有什么特征?相關(guān)的法律方面知識。
婚前財產(chǎn)償還婚后債務嗎
不需要還債,老婆婚前財產(chǎn)屬于老婆個人財產(chǎn),與老公的債務沒有關(guān)系。
必須辦理公證,證明是婚前財產(chǎn),公證須雙方均到場。
需要咨詢公證處,各公證處做法有差異。
一切公證行為都產(chǎn)生證據(jù)上的效力。
①任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。
人民法院審理案件中,如果在收集、調(diào)查證據(jù)時涉及某項文書,而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明,即應確認其效力,可以直接采證。
但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。
②依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。
法律對于不同的法律行為有不同的形式要求,包括口頭、書面及公證證明,取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。
雖未為法律規(guī)定而當事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的,這一法律行為也必須公證證明方能成立。
③債權(quán)文書,如債權(quán)人和債務人對權(quán)利義務關(guān)系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強制執(zhí)行效力的,當債務人拒不履行時,債權(quán)人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行,不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
住房公積金是婚內(nèi)共同財產(chǎn)嗎
住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)。
住房公積金是指國家機構(gòu)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬于共同所有的財產(chǎn),在離婚時,按共同財產(chǎn)進行分割。
在婚姻存續(xù)期間屬于夫妻共同財產(chǎn)的有:
①結(jié)婚后,雙方通過工作、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資等渠道獲得的工資、獎金、收益;
②結(jié)婚后,雙方憑借專利、注冊的商標等知識產(chǎn)權(quán)獲得收益;
③婚后繼承他人的財產(chǎn)或者獲贈得到的財產(chǎn),除了指定給予一方的除外;
④其他應該歸于共同所有的財產(chǎn)。
只要夫妻關(guān)系存在,共有人將不分份額享有權(quán)利。
共有人行使的權(quán)利延伸到整個共有財產(chǎn),而不僅僅是共同財產(chǎn)的某一部分。
不論其對財產(chǎn)性收入的貢獻如何,法律另有規(guī)定或者夫妻雙方另有約定外,夫妻可以平等享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
離婚時,只要屬于夫妻共同財產(chǎn),共同財產(chǎn)的分割權(quán)是平等的。
共同財產(chǎn)是指夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的相應財產(chǎn),共有財產(chǎn)雙方是平等的。
婚前按揭買房離婚時房產(chǎn)證歸誰
婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時,應考貸款買房所付的錢是一方的財產(chǎn)還是雙方的共同財產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬,主要有以下幾種情況:
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權(quán)要求分割。
但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。
因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。
對于房屋升值的部分,也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割。
因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房,婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn),就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。
這一結(jié)果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下,我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。
因此,此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。
所以此時,未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;
二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。
如果不能提供相應的證據(jù),則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn),在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買,婚后取得房產(chǎn)證的根據(jù)法律的規(guī)定,夫妻結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。
此時,在離婚按揭房分割時,不參與分割,只歸一方所有。
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