法助手當(dāng)前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對更換物業(yè)公司的糾紛的處理方式有哪些,物業(yè)糾紛換物業(yè)公司后怎么辦?進行了解答，希望能解答您的問題。
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更換物業(yè)公司的糾紛的處理方式有哪些
(1)業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定了業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的約定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
(2)由規(guī)定，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
(5)提起訴訟業(yè)主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時，可將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
(6)如果以上方式都不能滿足業(yè)主，可以更換物業(yè)管理公司《物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定廣大業(yè)主有權(quán)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
因此，作為小區(qū)的真正主人，廣大業(yè)主有權(quán)重新選擇物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服務(wù)。
物業(yè)怎么處理鄰里裝修違章糾紛
物業(yè)可以采取發(fā)整改通知、報告相關(guān)政府部門、協(xié)助政府部門行政處罰、禁止裝修工人出入管理區(qū)域、裝修前與裝修業(yè)主簽訂裝修管理協(xié)議、根據(jù)裝修協(xié)議違約起訴違規(guī)業(yè)主、裝飾裝修物業(yè)公司不予驗收等措施。
物業(yè)公司不得違反法規(guī)采取停電、停水的流氓管理措施，物業(yè)公司這樣做本身也違法管理，物業(yè)公司在裝修管理中如果與違規(guī)裝修業(yè)主和裝修公司發(fā)生沖突的應(yīng)當(dāng)及時報警，不應(yīng)當(dāng)將沖突升級，在裝修期物業(yè)公司有權(quán)進入裝修工地進行監(jiān)督檢查。
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