深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)

一、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。

二、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)前，買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣(mài)方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1、土地使用權(quán)出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn) 證》；
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
4、主管 部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶(hù)平面圖；
5、賣(mài)方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
6、《臨時(shí)業(yè)主 公約》；
7、正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
8、一手樓購(gòu)房指引。

認(rèn)購(gòu)書(shū)正文

賣(mài)方：

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
聯(lián)系人：


　聯(lián)系電話(huà)：

委托代理機(jī)構(gòu)：

備案證書(shū)編號(hào)：
聯(lián)系人：


　聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：


聯(lián)系電話(huà)：
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
聯(lián)系 人：


　聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：


電話(huà)：

第一條　

買(mǎi)方自愿認(rèn)購(gòu)賣(mài)方
　項(xiàng)目的第
棟
單元
層
　號(hào)房（以下稱(chēng)“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠(chǎng)房/□
；套內(nèi)建筑面積
　平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積/□竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自
　年
月
日起至
　 年
月
日止。

第二條　

本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣　 億　 仟　 佰　 拾　 萬(wàn)　 仟　 佰
　拾　 元（小寫(xiě)
　元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣
元。

第三條　

買(mǎi)方愿意采取下列第
種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向 銀行借款方式付款。

第四條　

簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金□人民幣/□港幣　 佰　 拾　 萬(wàn)　 仟　 佰（小寫(xiě)
　元）。
簽 訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”）后，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第五條　

自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起
日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止。
　 　
若買(mǎi)賣(mài)雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，除非買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因 買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買(mǎi)方已付定金不予退還。

如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已付 定金。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

第六條　

本認(rèn)購(gòu)書(shū)自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式
份，買(mǎi)方執(zhí)　 份，賣(mài)方執(zhí)　 份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)
份。

賣(mài)方（簽章）：
買(mǎi)方（簽章）：
代理機(jī)構(gòu)（簽章）：

賣(mài)方代理人（簽章）：
　 買(mǎi)方代理人（簽章）：
　經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：

年
月
日
　 年
月
日
　年
月
日