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拆遷子女戶(hù)口不在有補(bǔ)償嗎

謝卓 律師
謝卓 律師

北京盈科(成都)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):婚姻家事, 合同糾紛, 公司事務(wù),

拆遷子女戶(hù)口不在通常沒(méi)有直接補(bǔ)償,除非子女是房屋產(chǎn)權(quán)人。補(bǔ)償基于房產(chǎn)證和房屋價(jià)值評(píng)估。

拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)房產(chǎn)證和國(guó)土部門(mén)的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù),以及被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?duì)于拆遷子女戶(hù)口不在的情況,如果子女并非房屋產(chǎn)權(quán)人,則通常不享有直接補(bǔ)償。但如果子女是房屋產(chǎn)權(quán)人之一,即便戶(hù)口不在,也應(yīng)按產(chǎn)權(quán)份額獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī),確保被征收人獲得公平補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況確定,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)或?qū)I(yè)法律顧問(wèn)獲取準(zhǔn)確信息。

拆遷子女戶(hù)口不在有補(bǔ)償嗎

法律依據(jù):

《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。

社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等,并保證足額到位,專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。

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