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修高速公路占用農(nóng)田的補償標準是什么

孫先格 律師
孫先格 律師

廣東煜雙律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 債權債務,

修高速公路占用農(nóng)田的補償標準主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。

1、土地補償費:通常為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。若地方已制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,則按此標準乘以補償倍數(shù)計算;若未制定,則根據(jù)統(tǒng)計年報表計算平均年產(chǎn)值后確定。

2、青苗補償費:根據(jù)青苗的實際損失情況,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算,具體標準由地方規(guī)定。

3、附著物補償費:包括農(nóng)田上的房屋、設施等,補償標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,根據(jù)實際損失進行補償。

4、安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,即被征農(nóng)田數(shù)量除以征地前人均占有農(nóng)田數(shù)量,每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口標準為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

修高速公路占用農(nóng)田的補償標準是什么

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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