租房合同生效后，若需提前解約，應(yīng)首先查看合同條款中關(guān)于退租的規(guī)定，遵循合同約定流程，通常需提前通知房東并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

1、通知房東：根據(jù)合同約定，提前向房東發(fā)出書(shū)面退租通知，并保留好通知的發(fā)送憑證，如郵件回執(zhí)或快遞單號(hào)。

2、協(xié)商解決：與房東溝通退租原因，盡量達(dá)成共識(shí)，看是否能通過(guò)協(xié)商減免部分違約金或找到其他替代租戶以減少損失。

3、支付違約金：若合同規(guī)定需支付違約金，應(yīng)按時(shí)足額支付，以避免產(chǎn)生更多糾紛。

4、房屋交接：在退房前，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，進(jìn)行徹底清潔，并完成與房東的房屋交接手續(xù)。

5、保留證據(jù)：在整個(gè)退租過(guò)程中，保留好所有相關(guān)證據(jù)，如合同、通知記錄、支付憑證、交接照片等，以備不時(shí)之需。

6、法律咨詢：若遇到房東不配合或合同中存在爭(zhēng)議條款，可咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)，了解自身權(quán)益并采取法律途徑解決。

總之，租房合同提前解約需謹(jǐn)慎處理，遵循合同約定，積極與房東溝通，并保留好相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。