二手房賣(mài)家反悔的違約金數(shù)額，主要取決于買(mǎi)賣(mài)合同的約定及實(shí)際損失情況。

在二手房交易中，如果賣(mài)家反悔，首先需要查看雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中是否明確約定了違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。如果合同中有明確規(guī)定，通常按照合同約定執(zhí)行。

如果合同中沒(méi)有明確約定違約金，或者約定的違約金過(guò)低不足以彌補(bǔ)買(mǎi)家的實(shí)際損失，買(mǎi)家可以根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋，要求賣(mài)家賠償實(shí)際損失。實(shí)際損失的計(jì)算可能包括房屋差價(jià)、交易稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修損失等。

此外，根據(jù)法律規(guī)定，違約金的最高限額一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。如果買(mǎi)家認(rèn)為約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，可以向法院請(qǐng)求調(diào)整。

因此，二手房賣(mài)家反悔的違約金數(shù)額并非固定，而是根據(jù)具體情況靈活確定。建議買(mǎi)家在簽訂合同時(shí)，盡量明確約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，以便在發(fā)生糾紛時(shí)更好地維護(hù)自身權(quán)益。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條

當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。