租房合同到期而房東不退還押金時(shí),租客可采取以下措施:
1.協(xié)商溝通:首先,與房東進(jìn)行友好溝通,了解不退押金的具體原因,并嘗試協(xié)商解決。
2.查看合同:仔細(xì)查閱租房合同,確認(rèn)是否有關(guān)于押金退還的明確條款。如有,則可根據(jù)合同條款進(jìn)行維權(quán)。
3.中介或平臺(tái)介入:如是通過(guò)中介或租房平臺(tái)簽訂的合同,可聯(lián)系中介或平臺(tái)協(xié)助解決。
4.申請(qǐng)調(diào)解:向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。
5.法律訴訟:若協(xié)商、調(diào)解均無(wú)果,租客可收集相關(guān)證據(jù),向法院提起訴訟,要求房東退還押金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
在維權(quán)過(guò)程中,租客應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù),如租房合同、支付憑證、聊天記錄等,以便在需要時(shí)作為證據(jù)使用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。