發(fā)現(xiàn)二手房地板空鼓后，首先應(yīng)與賣家溝通協(xié)商，了解地板狀況及修復(fù)可能性。若無法達成一致，可考慮解除購房合同或協(xié)商降低房價。

在二手房交易中，交了定金后發(fā)現(xiàn)地板存在空鼓問題，買家首先需要與賣家進行深入的溝通。了解地板空鼓的具體原因、范圍以及可能的修復(fù)方法和成本。如果賣家愿意并有能力修復(fù)地板空鼓問題，雙方可以協(xié)商修復(fù)時間、方式及費用承擔(dān)。

若與賣家溝通無果，或修復(fù)成本過高、修復(fù)效果不佳，買家可以考慮解除購房合同。根據(jù)合同約定，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，定金應(yīng)予以退還。但具體操作需依據(jù)雙方簽訂的購房合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)。

買家仍有意購買該房屋，但希望降低房價以彌補地板空鼓帶來的損失，也可與賣家協(xié)商降低房價，并簽訂補充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

《民法典》第七百一十二條

出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。