法助手
若購買的房屋房產(chǎn)證被原房主抵押，應(yīng)立即聯(lián)系律師，核實(shí)抵押情況，并采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
一旦確認(rèn)房產(chǎn)證被非法抵押，可以采取以下措施：
1.與原房主溝通，要求其解除抵押并辦理過戶手續(xù)。
2.如溝通無果，可向法院提起訴訟，要求確認(rèn)房屋買賣合同有效，并判令原房主解除抵押、辦理過戶。
3.可以向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請異議登記，防止房屋被進(jìn)一步處置。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
